사천한보훼미리타운 실거래가 · 시세 26 · 하위권
사천시 정동면 고읍리 · 352세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 정동면 고읍리 17개 중 8등 · 사천시 93등/204
역대 최고 대비 -28% 최고 약 1.3억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정동면 고읍리 8등 /17
사천시 93등 /204
경상 2,152등 /3,657
전국 36,582등 /42,315
사천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 93등 /204
입지 16등 /26동
학군 53등 /203
단지 22등 /163
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.6억
0.9억
22.04 22.11 23.09 24.06 25.03 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -4.5% (Linear Fitting)
3월 0.85월 0.87월 0.98월 0.911월 0.812월 1.01월 0.93월 0.74월 0.85월 1.06월 0.87월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 352
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 47 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 Prugio Park 2523m · 15ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 251.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 31건 23년 10건 24년 20건 25년 15건 26년 11건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.9억 (60㎡)
종합 프로필 정동면 고읍리 17개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 44%
세대수 352세대 상위 1%
신축도 1995년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 46건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 47점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.17 60㎡ 12층 0.90억 0.05억 2026.06.19 60㎡ 11층 0.71억 0.04억 2026.06.03 60㎡ 12층 0.95억 0.05억 2026.06.01 60㎡ 10층 0.86억 0.05억 2026.05.19 60㎡ 14층 1.00억 0.06억 2026.04.28 60㎡ 2층 0.77억 0.04억 2026.04.17 60㎡ 13층 0.85억 0.05억 2026.03.28 60㎡ 14층 0.88억 0.05억 2026.03.25 60㎡ 1층 0.42억 0.02억 2026.02.19 85㎡ 4층 1.25억 0.05억 2026.01.22 60㎡ 10층 0.94억 0.05억 2025.12.20 60㎡ 11층 1.02억 0.06억 2025.12.13 85㎡ 5층 1.21억 0.05억 2025.11.18 60㎡ 7층 0.76억 0.04억 2025.08.16 60㎡ 4층 0.94억 0.05억 2025.07.02 60㎡ 7층 0.87억 0.05억 2025.06.30 85㎡ 5층 1.33억 0.05억 2025.05.30 85㎡ 11층 1.38억 0.05억 2025.05.09 60㎡ 6층 0.78억 0.04억 2025.03.31 60㎡ 7층 0.80억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.08 60㎡ 3층 1,000만원 50만원 2026.05.20 85㎡ 2층 3,000만원 35만원 2025.11.24 60㎡ 4층 1,500만원 45만원 2025.10.23 60㎡ 6층 8,100만원 5만원 2025.10.17 60㎡ 7층 8,100만원 12만원 2025.10.13 60㎡ 4층 2,000만원 40만원 2025.09.02 60㎡ 3층 3,000만원 34만원
정동면 고읍리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.2억 안팎, 사천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성 정동면 풍정리
1.1억 0.04억
314 1994
- 신우심포니타운 죽림동
1.2억 0.05억
294 2000
- 청구 정동면 고읍리
1.2억 0.06억
278 2000
- 사천죽림아리안1차 죽림동
1.2억 0.05억
125 2009
- 향촌품안애 향촌동
1.3억 0.06억
28 2021
-
자주 묻는 질문
사천한보훼미리타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사천한보훼미리타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
사천한보훼미리타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사천한보훼미리타운은 정동면 고읍리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정동면 고읍리 17개 단지 중 8등, 사천시 204개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.